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    蓝光发展:双擎模式促进产业聚焦,总资产达2119.28亿元

    时间:2020-05-03 20:57:31 浏览: 小编:聚媒网

    身处增长“换挡期”的房地产行业,一季度受新冠疫情影响较大,高质量、利润、规模、深耕和长期价值成为2020年行业关键词,这与之前的拿地、规模、扩张相比,已经发生了重大变化。

    如今,房地产市场更趋复杂,从增量到存量、从简单到复杂、从单一到全面,早已告别攻城略地式粗放成长的阶段。未来的竞争,不仅仅是规模化竞争,更是精益化竞争,是产品力,资本力和组织创新力的竞争。

    经过30年的发展,蓝光经历了1990-2000的“初创开拓”阶段、2000-2008的“区域深耕”阶段、2008-2019的“全国布局+产业金融”阶段,如今,蓝光发展已迈入“新经济转型稳健发展”阶段。

    2020年1-3月,蓝光发展房地产业务销售金额为108.45亿元,销售面积117.58亿元,权益销售回款率达95%。截至报告期末,蓝光发展总资产达到2119.28亿元,比2019年末增长4.97%;归属于上市公司股东的净资产198.54亿元,比2019年末上升3.34%。

    基于“人居蓝光+生活蓝光”双擎业务模式,蓝光发展高度聚焦住宅地产开发,高度聚焦现代服务业,资本运作与实业经营相结合,在战略上卡位增量市场和存量市场,相互借力提升市场能效。

    2019年,蓝光发展更是完成了旗下子公司蓝光嘉宝服务的港股上市,构筑起“A+H 股”双资本平台,实现了现代物业管理服务整体规模的快速扩展。

    上市之后,蓝光嘉宝服务借力资本市场开启快速扩张,先后同江苏常发物业、浙江中能物业、成都创艺物业、无锡东洲物业等开展并购合作,2019 年12月签约管理面积突破1亿平,规模提速的同时均衡布局多种业态。

    自蓝光嘉宝服务登陆H股之后,市场对其关注度持续提升,而蓝光嘉宝服务也借力资本市场开启快速扩张,2019 年12月签约管理面积突破1亿平,规模提速的同时均衡布局多种业态。作为中国西南区域性龙头物业服务公司,蓝光嘉宝服务荣膺“2019年中国物业服务百强企业第11位”、“2019年中国特色物业服务领先企业”等多项荣誉。

    在行业内人士看来,蓝光嘉宝服务通过并购稳步推进全国化布局,业务范围从四川扩展到全国69个城市,品牌影响力不断扩大可以反哺母公司蓝光发展,有助于蓝光发展品牌的进一步提升,销售终端也将为此受益。

    而在这种双擎模式的推动下,促进了蓝光发展全国化战略布局的优化,改善升级等,使得积极布局高能城市的基础上,保持了较为稳健的发展态势,发展规模效应逐渐彰显。

    2020是充满挑战的一年,蓝光发展将继续保持战略定力,坚持底线思维, “以积极迎变的心态,随时保持应变能变的动能”,从容面对市场,穿越行业周期,持续实现高质量的增长。

    来源:新财网

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